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Maison avec jardin

44170 Treffieux

150 479 €

Référence : 11764

Date de l'annonce : 08/11/2025

En exclusivité. Proche du centre de Treffieux. Maison exposée sud comprenant de plain-pied une pièce de vie, une cuisine attenante, 2 chambres, une salle de bains et wc. Un débarras et une buanderie. Jardin d'environ 750 m2 (possibilité d'une parcelle attenante constructible supplémentaire) avec garage ouvert. La maison est en bon état général, les ouvertures sont en PVC double vitrage, la toiture en ardoises. Reliée au tout à l'agout.

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 80 m²

Nb pièce(s) : 4

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1900

Nb chambre(s) : 2

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 750 m²

Cuisine : Séparée

Garage

Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 10 486 € (7.49%) - Prix du bien hors honoraires : 139 993 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

271 kWh/m2 .an

8* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

8 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1800 €

2500 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

VOITON CHARLES

Tél. : 02 40 87 98 98

www.nozay-immobilier.fr

1 rue Victor Hugo

44170 NOZAY

Type de transaction :

Type de bien :

Dans un rayon de :

Code postal :

Surface :

Budget :