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Maison 4 chambres et piscine

44110 Louisfert

215 000 €

Référence : 11375

Date de l'annonce : 20/04/2026

En exclusivité! A quelques minutes de Chateaubriant. Venez découvrir cette maison traditionnelle avec sa piscine située proche des commerces et écoles. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Une buanderie. A l'étage une mezzanine desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un double garage de 70 m2. Grand jardin clos (espace extérieur pensé pour la détente). Prévoir quelques rafraichissements (peinture).

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison traditionnelle

Surface habitable : 110 m²

Nb pièce(s) : 6

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 1999

Nb chambre(s) : 4

Energie : Fuel

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 1389 m²

Exposition : Ouest

Salle d'eau : 2

Cuisine : Américaine

Garage

Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 15 000 € (7.5%) - Prix du bien hors honoraires : 200 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

193 kWh/m2 .an

45* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

45 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2500 €

3000 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

EON SANDRINE

Tél. : 02 40 87 98 98

www.nozay-immobilier.fr

1 rue Victor Hugo

44170 NOZAY

Type de transaction :

Type de bien :

Dans un rayon de :

Code postal :

Surface :

Budget :