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Maison 3 chambres 2025

44290 Guémené-Penfao

221 499 €

Référence : 11726

Date de l'annonce : 17/04/2026

Proche centre ville. Cette jolie maison neuve de 2025 vous offre une agréable pièce de vie de 40 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc et une chaufferie (arrière-cuisine). Accès direct au jardin depuis la pièce de vie. Aménagements et équipements de bonne gamme: volets roulants motorisés, système de chauffage par pompe à chaleur. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Seulement dans votre agence NOZAY IMMOBILIER. Les commerces et autres commodités se font à pieds. La commune est située à 20mn de REDON.

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison neuve

Surface habitable : 88 m²

Nb pièce(s) : 4

Année de construction : 2025

Nb chambre(s) : 3

Surface terrain : 598 m²

Exposition : Sud

Salle d'eau : 1

Cuisine : Américaine

Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 11 508 € (5.48%) - Prix du bien hors honoraires : 209 991 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

50 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

650 €

750 €

par an

Date de l'estimation : 2025
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

VOITON CHARLES

Tél. : 02 40 87 98 98

www.nozay-immobilier.fr

1 rue Victor Hugo

44170 NOZAY

Type de transaction :

Type de bien :

Dans un rayon de :

Code postal :

Surface :

Budget :