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02 40 87 98 98

Maison - Villa 5 pièces 95.00m2 - NOZAY 44170

217 500 €
Honoraires : 4.57 %
A 5 minutes de Nozay, dans hameau idéalement situé entre Puceul et Nozay, à 5 min de l'axe Nantes / Rennes, Maison de 2017 tout confort, ramassage scolaire dans le hameau, offrant de plain-pied un hall d'entrée avec placard, un WC, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, une arrière cuisine et son coin buanderie, 3 chambres dont 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son bel espace dressing, une SDB indépendante avec douche baignoire et WC. Le tout en parfait état. Chauffage par aérothermie au sol sur l'intégralité de la maison. Garage attenant avec une mezzanine porteuse, porte de garage sectionnelle électrique. Le tout sur une parcelle de 656 m2. DPE en cours pour cette maison dont les consommations annuelles en électricité sont inférieures à 1000 euros grace à une isolation renforcée de 400 mm. Volets électriques pour toutes les ouvertures. Assainissement par micro station.
Garage/parking
Date de l'annonce : 25/07/2020

Nozay Immobilier 1 Rue Victor Hugo 44170 NOZAY 02 40 87 98 98

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Référence : 11927
Surface : 95.00 m2
Surface terrain : 626.00 m2
Orientation : S
Cuisine : américaine
Année de construction : 2017
Prix honoraires inclus : 217 500 €
Honoraires : 4.57 %
Honoraires à charge de l’acquéreur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
GES : NC

Chauffage & énergie :
Type de chauffage : Individuel