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02 40 87 98 98

Maison - Villa 3 pièces 70.00m2 - NOZAY 44170

174 600 €
Honoraires : 5.82 %
Prix honoraires exclus : 164 997,16 €
A deux minutes de Nozay, bel ensemble proposant une maison d'habitation à rénover et dépendances sur 5003 M2 de terrain. Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 70 m2 avec de plain-pied une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée de 25 m2, un couloir desservant deux chambres de 19 et 17 m2 pouvant s'ouvrir pour créer un bel espace de vie, un sas desservant un WC et une SDE. L'ancienne pièce du four à pain de 6 m2 et un cellier de 18 m2. Combles aménageables sur l'ensemble de l'habitation, toiture et planchers en bon état. Possible agrandissement par l'étable attenante de 87m2. Cet ensemble est complété par une dépendance de 50 m2 pouvant être réhabilité en habitatin annexe. Anciennes soues à cochons en pierres bleue, puits, garage, hangar... Le tout sur 5003 m2 de terrain. Assainissement à mettre aux normes. Toiture ardoise naturelle, menuiseries bois double vitrage. Ne ratez pas ce lieu à grand potentiel ! Pour organiser une visite contactez-nous au 02 40 87 98 98.
Garage/parking
Date de l'annonce : 03/04/2021

Nozay Immobilier 1 Rue Victor Hugo 44170 NOZAY 02 40 87 98 98

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Référence : 10948
Surface : 70.00 m2
Année de construction : 1949
Prix honoraires inclus : 174 600 €
Honoraires : 5.82 %
Honoraires à charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 164 997,16 €

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
GES : NC

Chauffage & énergie :
Type de chauffage : Individuel