Aller au contenu principal du site
02 40 87 98 98

Maison - Villa 3 pièces 80.00m2 - NOZAY 44170

146 970 €
Honoraires : 6.5 %
Située à sur la commune de Nozay, en hameau calme à 6 minutes du bourg, desservie par les transports scolaires, cette maison à rénover de 80 m2 vous offre la possiblité de 50 m2 supplémentaires sous combles. Orientée plein sud, comprend une belle pièce de vie de 30 m2 avec un poêle à bois, une grande chambre d'environ 18 m2, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une SDB avec douche, baignoire et WC, une seconde chambre. Combles aménageables. Un garage attenant et un grand garage indépendant, appentis. Beau jardin de 1100 m2 avec terrasse en pignon, ses arbres fruitiers et pieds de vignes. Chauffage central au fioul, poêle à bois. Assainissement autonome à mettre aux normes. Toiture de la partie habitation en très bon état et ardoises naturelles.
Garage/parking
Date de l'annonce : 01/08/2020

Nozay Immobilier 1 Rue Victor Hugo 44170 NOZAY 02 40 87 98 98

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Référence : 938
Surface : 80.00 m2
Surface terrain : 1100.00 m2
Val. énergétique : 232
Orientation : S
Année de construction : 0
Prix honoraires inclus : 146 970 €
Honoraires : 6.5 %
Honoraires à charge de l’acquéreur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : E (232)
Classe énergie E
Valeur GES : 70
Classe énergie F

Chauffage & énergie :
Fuel