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02 40 87 98 98

Maison 126.00m2 - Blain 44130

212 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Venez vite visiter ce bel ensemble idéalement située à 8 min de Blain, Guéméné Penfao et Plessé, 15 min de Nozay, 35 min de Nantes, au pied de la forêt domaniale du Gavre, maison de 126 m2 habitables, avec combles aménageables, garage de 32 m2, cave de plain-pied de 26 m2,  grange de 57 m2 et son grenier (toiture à revoir pour cette grange),  sur une parcelle de 2645 m2. La maison est saine, bien entretenue et habitable immédiatement.  La Maison comprend de plain-pied : Une buanderie/entrée avec point d'eau de 11.87 m2 Un dégagement avec placard pour 3.83 m2 Un WC  Une SDE avec double vasque et douche à l'italienne pour 4.74 m2 Un bureau de 7.52 m2 Un deuxième dégagement de 4.01 m2 Une cuisine aménagée et équipée (bois) de 14.01 m2 avec cloison non porteuse permettant une ouverture sur la pièce vie. Une chambre de 26.69 m2 Un séjour de 33.36 m2 Une deuxième chambre de 17.53 m2 Dans la continuité de la maison d'habitation une cave de 26.27 m2, un garage de 31.94 m2. Située au nord de la parcelle une grange de 57 m2 au sol et son grenier (toiture à revoir). Le tout sur une parcelle (chemin d'accès) compris de 2645 m2. Cloisons briques et plâtre / Menuiserie bois double vitrage en BE Toiture Fibro-amiante propre et en bon état Enduit extérieurs propres et en bon état Chauffage au fioul / cheminée foyer ouvert dans séjour Assainissement ancien, contrôle à venir - certainement mis au norme à prévoir Diagnostics techniques en cours.  A visiter absolument ! Contactez-nous pour plus d'information et visiter ce bien au 02 40 87 98 98. 
Jardin - Garage/parking
Date de l'annonce : 27/09/2021

Nozay Immobilier 1 Rue Victor Hugo 44170 NOZAY 02 40 87 98 98

Nombre de chambres : 3
Référence : 968
Surface habitable : 126.00 m2
Exposition : Sud
Orientation : sud
Cuisine : séparée
Equipement cuisine : équipée
Surface terrasse : 40 m2
Prix honoraires inclus : 212 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %
Prix honoraires exclus : 200 000 €

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière